SxT Architectures

Mission complète d'architecture:

1. Relevé et dessins de l'existant:

Sur base d'un relevé précis des lieux à investir, l'architecte fait le point sur les désirs du maître d'ouvrage et sur les contraintes du projet.

2. Esquisses et avant-projet:

Une pré-étude est établie en associant dessins et évaluation budgétaire détaillée, avant de se lancer dans la demande d'autorisation urbanistique. L'architecte fait un travail de synthèse et aide le maître d'ouvrage dans ses choix esthétiques et techniques, en connaissance de cause. L'architecte écoute, discute, invite à réfléchir, oriente, consulte les services d'urbanisme si nécessaire.

3. Demande d'autorisation urbanistique:

Sur base des choix établis avec le maître d'ouvrage et sur base d'un contrat solide entre l'architecte et le maître d'ouvrage, l'architecte se lance dans la demande d'autorisation urbanistique et réalise un rapport complet et clair pour les autorités communales.

4. Dossier d'exécution:

Une fois le permis accordé, l'architecte établit un dossier d'exécution, en étroite collaboration avec le maître d'ouvrage. S'il le désire, le maître d'ouvrage peut prévoir de s'impliquer personnellement dans certains travaux. Cela permet au maître d'ouvrage d'adoucir le budget.

Lors de cette étape, l'architecte explique et conseille, puis dessine et rédige les choix techniques et esthétiques du projet: isolants, étanchéités, assainissements, parements...

Sur base de ce dossier d'exécution, des entreprises sont soumissionnées et l'une d'entre elles désignée.

5. Contrôle des travaux:

L'architecte a l'obligation légale de contrôler les travaux pour lesquels une demande de permis avec architecte était requise.

Cette partie de la mission est fondamentale pour assurer la qualité des travaux et la gestion budgétaire de ceux-ci. Toutes les décisions sont prises en étroite collaboration entre l'architecte, le maître d'ouvrage et l'entreprise. Tout est consigné pour éviter les malentendus.

6. Réception des travaux:

L'architecte assiste le maître d'ouvrage à la réception des travaux et à la vérification finale des comptes.